À Soisy sur Seine, ville très recherchée pour son calme, sa tranquillité, sa réputation et sa situation géographique, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des équipements sportifs, et à 10 minutes en voiture de la gare RER D d’Evry Val de Seine, de la N7, de la N104, et de la A6.

En impasse, maison « d’architecte », de 180m2, qui vous propose, 3 niveaux, mais un seul « véritable étage », une grande entrée de 17m2 avec placards sur mesure, une spacieuse pièce de vie sur 2 niveaux de 75m2 exposée sud ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 4 chambres (23m2, 10m2, 10m2, et une suite parentale de 34m2 avec salle de bain et dressing séparé), une salle de bain avec toilette, un toilette séparé avec lave-mains, et une vaste pièce palière avec des rangements sur mesure.

Vous bénéficierez également d'un terrain de 1200m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé, d’un sous-sol (composé d’une buanderie, d’une pièce technique, d’une chaufferie, et d’un spacieux espace de rangements), d’un carport avec éclairage pour 3 véhicules, équipé de « lames éventail » en alu qui s’ouvrent aux besoins, d’une terrasse en bois de 50m2, et de prestations exceptionnelles et très haut de gamme (système de chauffage par pompe à chaleur air/eau : chauffage au sol au RDC avec climatisation, et splits avec climatisation réversible à l’étage, portail motorisé, alarme, jacuzzi intégré à la terrasse, cave à vins, fibre optique, huisseries et fenêtres en alu oscillo battantes, volets motorisés, éclairages de qualité intérieurs et extérieurs, cheminée avec insert, salles d’eau et salles de bain, stores intérieurs électriques, meubles sur mesure, visiophone, vue extraordinaire, baie vitrée en accordéon qui s’ouvre entièrement en alu de 7m de long, parquet massif, cuisine sur mesure, portes à galandage, hauteur sous plafond de 4m75, double pompe de relevage, etc…).

Ce bien est en excellent état, car en plus d’un entretien régulier et impeccable, la maison a, depuis 2016, été entièrement rénovée (extension, huisseries, fenêtres, puits de lumière, toiture, isolation, ravalement, pompe à chaleur avec climatisation réversible, réagencement, cuisine, salle de bain et salle d’eau, sols, peintures, volets, électricité, plomberie, etc…).

Le secteur très recherché, l’emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les très nombreuses prestations très haut de gamme, la récente rénovation complète, la luminosité, la faible consommation énergétique, la qualité des extérieurs, et le sous-sol, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
A votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
Numéro RSAC : 845 122 241 Melun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.