En exclusivité à Moret sur Loing, ville pittoresque, recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville charmant et touristique, au pied donc de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, à 10 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes de Fontainebleau.

Au sein d’un petit immeuble en pierres, cet ensemble immobilier vous propose :
un appartement en triplex de 53m2, (loué 850€ par mois), pour lequel vous profiterez de 3 niveaux, d’une petite entrée, d’une pièce de vie traversante est/ouest de 30m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 2 chambres de 10m2, d’une salle d’eau avec toilette, et d’un dégagement.
Un local commercial de 38m2 (loué 850€ par mois), qui vous offre une entrée de 9m2, 2 espaces « semi-ouverts » de 8m2 et 10m2, un espace cuisine ouvert équipé et aménagé de 8m2, et un toilette séparé avec lave-mains/local technique de 3m2.

Vous bénéficierez également, de la fibre optique, et de prestations neuves et de qualité (parquets, salle d’eau, cuisine, radiateurs, fenêtres, etc…).

L'ensemble immobilier est en parfait état, puisqu’il est « neuf ». En effet, il a été entièrement refait, rénové, ré-agencé et achevé en Novembre 2022, où seuls les 4 murs en pierres d’origines de l’immeuble sont restés, puisque la toiture, la charpente, l’isolation, les fenêtres, les sols, l’électricité, la plomberie, la salle d’eau, la cuisine, le plancher, la porte d’entrée, les escaliers, les peintures, le parquet, etc…sont neufs !

Le secteur très recherché, l'emplacement exceptionnel du bien, l’agencement, le côté "atypique", les prestations de qualité, et l‘état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

A votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241
Tribunal de Melun



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.